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2月28日，住建部副部长姜万荣在国务院政策例行吹风会上表示，2024年全国实施城中村改造项目1863个，惠及居民136.7万户，建设筹集安置房189.4万套，起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用。住建部会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加快实施进度。每个项目都要制定完备的征收补偿方案和资金平衡方案，确保征收补偿到位且资金收支平衡。此外，政策支持范围从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市扩大到地级及以上城市进行城中村改造。同时，住建部将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点，确保施工安全和工程质量。
对于老旧小区改造，住建部最新数据显示，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成年度目标任务。2025年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程和发展工程。中指研究院分析认为，2024年以来，超80个城市（区）发布收购存量房作为保障性住房的公告。进入2025年，各地收购存量商品房征集公告发布频次有所减少，部分地区收购项目逐渐落地。根据监测，银川、大连、绥化等地收储项目的部分贷款资金已经到位，收购的存量商品房多用于配租型保障性住房。湖北大学收购352套存量商品房用于学生住宿，该项目为各地收储存量商品房提供了新的思路。广东率先发行超300亿元专项债券用于回收闲置存量土地，表明专项债券资金回收闲置存量用地正在加快落地，对市场预期产生了积极作用。预计后续专项债收购存量商品房用于保障性住房的配套政策有望继续完善，推进各地收储工作进一步落实。
